広い住宅と個人所有の建物
暖房、放熱設備、給湯、複数の浴室、空調をまとめて更新します。新築や大規模改修では、快適性のご希望、間取り、機器の位置、建築設計や内装との調整について相談します。
TK SHK · ベルリンとブランデンブルク
法人・不動産管理会社
ベルリンとブランデンブルクの計画的な設備工事と改修。不動産管理会社、区分所有者組合、企業、開発事業者、建築家、元請会社に対応します。個人所有者の方もご相談ください。
個人所有の建物 · 事業所 · 施設
大規模な計画には、関係者が共有する計画が必要です。
広い自宅、複数の住戸、新しい事業用スペースなど、ご希望の給排水・暖房・空調工事を調整し、一つの計画にまとめます。重要なのは建物、用途、お客様の目標であり、個人か法人かという区分ではありません。
集合住宅、区分所有者団体、建物管理会社
中央暖房設備、熱の分配設備、水道配管、複数住戸の機器を更新します。建物・階・住戸ごとの一覧が、工事をまとめる際に役立ちます。立ち入り方法、担当者、供給停止の可能性は事前に調整します。
診療所、療法施設、理学療法施設
受付、待合、施術・診療室、スタッフルームでは必要な設備が異なります。用途に応じた空調、暖房工事、洗面設備、トイレについて相談します。改修時間、立ち入り方法、施設固有の要件も計画の調整に含めます。
保育施設とケア施設
洗面室、給湯、放熱設備、滞在スペースの空調を新設または更新します。予定されている用途を考慮し、施工段階、休息時間、対象の部屋への立ち入りをお客様と調整します。
オフィス、店舗、事業用スペース
執務室や売り場への空調新設、衛生設備やスタッフ用設備の更新、暖房供給の刷新に対応します。利用人数、機器の発熱、営業時間を踏まえ、設備と施工手順を事業に合わせます。
住宅と店舗などが入る複合用途の建物
一つの建物に住戸、診療所、店舗が入る場合も、各区画と技術上の要件をまとめて把握します。区画数、既存設備、希望する用途変更、予定している施工段階をお知らせください。
学校、教育施設、福祉施設
トイレ・洗面設備、給湯、放熱設備を更新し、新たな空調・換気設備を計画します。利用人数、使用時間、運営者の要件に合わせて工事を調整します。授業、ケア、通常業務の継続を施工段階の計画に反映します。
最初のお問い合わせは、アイデアだけでも構いません。
施工場所、建物の種類、部屋数や住戸数、計画の進捗をお知らせください。既存の平面図、工事仕様書、工程表は問い合わせフォームから直接添付できます。工事範囲、施工体制、日程は案件ごとに相談して決定します。
工事計画のためのアイデア
建物と用途を見据えて
AI生成の参考画像は、BerlinやBrandenburgに典型的な環境における室内・建物の一例を示しています。実際の施工内容はお客様の建物に合わせて計画します。
複数住戸をまとめて改修
不動産管理会社や区分所有者組合向けに、ラジエーター、瞬間湯沸かし器、給排水設備の交換をまとめて行います。数量、住戸タイプ、立ち入り、施工日程を調整します。
集合住宅の熱源機械室と熱分配
集合住宅の熱源機械室、中央給湯、循環設備を改修します。ヒートポンプやカスケード設備を、熱需要、制御、水系統の接続に合わせます。ラジエーターや床暖房も全体の検討に含みます。
事業所のトイレ・シャワー・従業員用共用設備
事業所のトイレ、シャワー、従業員用共用設備を設置・改修します。用途、給水箇所数、給湯需要、排水条件をもとに給排水を計画します。
オフィス・診療所・事業所の空調
オフィス、診療所、店舗、事業所向けのセパレート型・マルチエアコン。利用人数、冷房負荷、機器位置、配管経路、ドレン排水、騒音を用途に合わせて調整します。
建物全体のガス配管・住宅団地のガス接続
ベルリンとブランデンブルクで建物全体のガス配管を更新し、集合住宅や住宅団地の一式のガス設備工事と接続を行います。配管経路、口径、建物内分配、工区を建物に合わせて調整します。供給網への接続と担当範囲は、担当のガス網運営者と確認します。
保守点検・保守契約
TK SHK はベルリンとブランデンブルクで、個人、不動産管理会社、区分所有者組合、集合住宅、事業者の保守点検を行います。設備、メーカー、状態、保守の必要性を事前に確認します。
暖房：石油・ガス暖房、ヒートポンプとカスケード設備、ペレット暖房、太陽熱、熱源機械室、貯湯タンク。設備に応じ、清掃、バーナー・熱交換器・ポンプ・制御・安全装置の点検、測定、保守記録を含みます。
空調・換気：セパレート型、マルチ、業務用エアコン、および熱回収型換気設備。合意した範囲に、フィルターの手入れ、清掃、熱交換器・ファン・ドレン排水・機能の確認を含みます。法定の冷媒検査は設備に応じて考慮します。
給排水・水処理設備：構造とメーカー指示に従い、飲料水フィルター、軟水装置、増圧装置、循環システム、排水揚水装置、逆流防止装置を保守します。必要な衛生検査や特別な専門検査は別途調整します。
単独設備または保有物件全体の保守契約。設備一覧、間隔、作業範囲、日程、立ち入り、記録を合意します。修理、交換・消耗部品、追加訪問は見積もりで明確に規定します。集合住宅や事業所では管理者・利用者と日程を調整します。
工事の調整方法
現状と需要を確認：建物、用途、既存設備、希望する範囲。
サービス範囲を区分：設計、取り合い、工区、必要な供給停止を一緒に決めます。
施工を調整：合意した工事に合わせて、見積もり、日程、施工、検査、引き渡しを調整します。
対応余力、技術的な実現可能性、日程は工事ごとに確認します。合意した給排水・暖房・空調の範囲を超える建物全体の改修はお約束しません。
検査・試運転・記録
合意した設備工事に含まれる検査、試運転、記録を行います。設備、作業範囲、技術規則、メーカーの指示に従います。
ガス：DVGW-TRGI に基づく検査
状況に応じ、DVGW-TRGI に基づいて既存ガス配管の強度試験、気密試験、使用適合性検査を行います。ガス暖房給湯器の試運転には、必要な接続・機能・安全検査を含みます。結果と操作説明を記録します。
飲料水・給排水：密閉性と衛生
適切な方法で、DIN EN 806-4 と関連する ZVSHK 規則に基づき、飲料水設備の圧力・密閉性試験を行います。洗浄、試運転、試験記録も含みます。排水管では機能と接続を確認し、必要な密閉性試験は設備の種類に応じて調整します。
暖房：検査・充水・調整
施工した暖房設備の圧力・密閉性試験、洗浄、充水、エア抜きを行います。VDI 2035 とメーカー指示に基づく水質を考慮し、機能と制御を確認して試運転を記録します。水力バランス調整と設定は、受託範囲に合わせて行います。
空調・ヒートポンプ：試運転と気密性
設備に応じ、試運転には気密試験、冷媒回路の真空引き、ドレン排水・機能確認を含みます。必要な漏えい検査と記録は、冷媒、充填量、現行の F ガス規定に従います。冷媒作業は必要な資格を持つ者が行います。
記録を伴う引き渡しと明確な責任区分
施工範囲に対応する検査・試運転記録と操作説明をお渡しします。供給網運営者、煙突検査担当者、その他の担当機関による必要な検査や承認を調整しますが、それぞれの業務責任はその機関にあります。追加の衛生検査や特殊検査は、工事ごとに確認します。
関連サービス一覧
良い設備は対話から始まります。
工事仕様・数量書と図面を提出
工事仕様・数量書、平面図、既存の設計資料を当社のメールアドレスへお送りください。施工場所、建物の種類、数量、希望する期間をお知らせください。
設備と給水
モダンな水まわり
現代の作業空間に合った水まわり
