ሰፊ ቤቶችና የግል ንብረቶች
ማሞቂያን፣ ራዲያተሮችን፣ ሙቅ ውሃን፣ ብዙ መታጠቢያ ክፍሎችንና አየር ማቀዝቀዣን በጋራ ያዘምኑ። ለአዲስ ግንባታ ወይም ሰፊ እድሳት፣ የምቾት ፍላጎቶችዎን፣ የክፍሎችን አቀማመጥ፣ የመሣሪያ ቦታዎችንና ከአርክቴክቸርና ከውስጥ ግንባታ ጋር ያለውን ማስተባበር እንወያያለን።
TK SHK · BERLIN እና BRANDENBURG
የንግድ ድርጅቶች እና የንብረት አስተዳደሮች
በBerlin እና Brandenburg የታቀዱ የመግጠምና የማዘመን ሥራዎች፦ ለንብረት አስተዳደሮች፣ ለመኖሪያ ቤት ባለቤቶች ማህበራት፣ ለንግድ ድርጅቶች፣ ለንብረት ገንቢዎች፣ ለአርክቴክቶችና ለጠቅላላ ተቋራጮች። የግል ባለቤቶችም ተገቢ አገልግሎት ከእኛ ያገኛሉ።
የግል ንብረቶች · ድርጅቶች · ተቋማት
ትላልቅ ፕሮጀክቶች የተቀናጀ ዕቅድ ይፈልጋሉ።
ሰፊ የግል ቤት፣ ብዙ አፓርታማዎች ወይም አዲስ የንግድ ቦታ ቢሆን፣ የሚፈልጉትን የሕንፃ ቴክኒክ ሥራዎች በተስማማንበት የፕሮጀክት ወሰን ውስጥ እናቀናጃለን። ዋናው ነገር ሕንፃው፣ አጠቃቀሙና ዓላማዎ ናቸው፤ የግል ወይም የንግድ ደንበኛ መሆንዎ አይወስነውም።
የብዙ ቤተሰብ ሕንፃዎች፣ የባለቤቶች ማህበራትና የንብረት አስተዳዳሪዎች
በብዙ አፓርታማዎች ውስጥ ማዕከላዊ ማሞቂያን፣ የሙቀት ማከፋፈያን፣ የውሃ ቧንቧዎችን ወይም መሣሪያዎችን ያድሱ። በሕንፃ፣ በፎቅና በአፓርታማ የተዘጋጀ ዝርዝር ሥራዎችን ለማጣመር ይረዳል። መግቢያ፣ ተጠሪዎችና ሊከሰቱ የሚችሉ የአቅርቦት መቋረጦች አስቀድመው ይስማማሉ።
የሕክምና፣ የቴራፒና የፊዚዮቴራፒ ክሊኒኮች
መቀበያ፣ መጠበቂያ፣ ሕክምናና የሠራተኛ ክፍሎች የተለያዩ ፍላጎቶች አሏቸው። ከአጠቃቀማቸው ጋር የሚስማሙ አየር ማቀዝቀዣዎችን፣ የማሞቂያ ሥራዎችን፣ የእጅ መታጠቢያዎችንና ሽንት ቤቶችን እንወያያለን። የእድሳት ጊዜ፣ መግቢያና ልዩ የክሊኒኩ መስፈርቶች የፕሮጀክት ማስተባበሩ አካል ናቸው።
የሕፃናት ማቆያዎችና የእንክብካቤ ተቋማት
የመታጠቢያ ክፍሎችን፣ ሙቅ ውሃን፣ የማሞቂያ ክፍሎችንና ሰዎች ለሚቆዩባቸው ቦታዎች አየር ማቀዝቀዣን አዲስ ይግጠሙ ወይም ያዘምኑ። የታቀደውን አጠቃቀም እናጤናለን፣ የሥራ ደረጃዎችን፣ የጸጥታ ጊዜዎችንና ወደ ክፍሎቹ መግቢያን ከእርስዎ ጋር እንስማማለን።
ቢሮዎች፣ ሱቆችና የንግድ ቦታዎች
ለሥራና ለሽያጭ ቦታዎች አዲስ አየር ማቀዝቀዣ፣ ዘመናዊ የመታጠቢያና የሠራተኛ ክፍሎች ወይም የታደሰ የሙቀት አቅርቦት። የሰው ብዛት፣ ከመሣሪያዎች የሚወጣ ሙቀትና የሥራ ሰዓት፣ ሥርዓቱንና የመግጠም ሰሌዳውን ከድርጅትዎ ጋር ለማስማማት ይረዳሉ።
የተቀላቀሉ የመኖሪያና የንግድ ሕንፃዎች
አፓርታማዎች፣ ክሊኒክ ወይም ሱቅ በአንድ ጣሪያ ሥር፣ የተለያዩ ቦታዎችንና ቴክኒካዊ ፍላጎቶቻቸውን በጋራ እንመለከታለን። ስለ ክፍሎቹ፣ ነባር ሥርዓቶች፣ የሚፈለጉ የአጠቃቀም ለውጦችና የታቀዱ የሥራ ደረጃዎች ይንገሩን።
ትምህርት ቤቶች፣ የትምህርትና የማህበራዊ አገልግሎት ተቋማት
ሽንት ቤቶችን፣ የእጅ መታጠቢያዎችን፣ ሙቅ ውሃንና ማሞቂያዎችን ያድሱ፣ ወይም አዲስ የአየር ማቀዝቀዣና ዝውውር ያቅዱ። ሥራውን ከሰው ብዛት፣ ከአጠቃቀም ሰዓትና ከተቋሙ መስፈርቶች ጋር እናስማማለን። የሥራ ደረጃዎችን ስናቅድ ትምህርትን፣ እንክብካቤንና የሚቀጥለውን አገልግሎት እናጤናለን።
ለመጀመር የመጀመሪያ ሐሳብዎ ብቻ በቂ ነው።
ቦታውን፣ የሕንፃውን ዓይነት፣ የክፍሎችን ወይም የመኖሪያና የንግድ ክፍሎችን ብዛት እና የዕቅዱን ደረጃ ይንገሩን። ያሉ የወለል ዕቅዶችን፣ የሥራ ዝርዝሮችንና የጊዜ ሰሌዳዎችን ከጥያቄዎ ጋር በቀጥታ ማስገባት ይችላሉ። የሥራ ወሰን፣ ያለን የአፈጻጸም አቅምና ቀኖች ለእያንዳንዱ ፕሮጀክት ይስማማሉ።
ለፕሮጀክትዎ የሚያነሳሱ ሐሳቦች
ሕንፃዎችና የተለያዩ አጠቃቀሞቻቸው
በሰው ሠራሽ አስተውሎት የተፈጠሩ ምሳሌ ምስሎች፣ የBerlin እና Brandenburg አካባቢን የሚመስሉ የክፍልና የሕንፃ ሁኔታዎችን ያሳያሉ። ትክክለኛውን አፈጻጸም ከንብረትዎ ጋር አስማምተን እናቅዳለን።
ብዙ አፓርታማዎችን በአንድነት ማዘመን
ለንብረት አስተዳደሮችና ለባለቤቶች ማህበራት የራዲያተሮችን፣ የፈጣን ፍሰት ውሃ ማሞቂያዎችንና የውሃና የፍሳሽ መገጣጠሚያዎችን መተካት በአንድ ፕሮጀክት እናቀናጃለን። ብዛት፣ የአፓርታማ ዓይነቶች፣ የመዳረሻ ሁኔታዎችና የአፈጻጸም ቀጠሮዎች በስምምነት ይወሰናሉ።
በብዙ ቤተሰብ ሕንፃ ውስጥ የማሞቂያ ማዕከሎችና የሙቀት ማከፋፈያ
የብዙ ቤተሰብ ሕንፃዎችን የማሞቂያ ማዕከሎች፣ የጋራ ሙቅ ውሃ ዝግጅትና ዝውውር እናዘምናለን። የሙቀት ፓምፖችና ተከታታይ ስብስቦች ከሙቀት ፍላጎት፣ ከቁጥጥርና ከውሃ ፍሰት ግንኙነት ጋር ይስማማሉ፤ ራዲያተሮችና የወለል ማሞቂያም በአጠቃላይ ግምገማው ይካተታሉ።
ለንግድ ድርጅቶች ሽንት ቤቶች፣ ሻወሮችና የሠራተኞች መገልገያ ክፍሎች
በንግድ ድርጅቶች ውስጥ ሽንት ቤቶችን፣ ሻወሮችንና የሠራተኞች መገልገያ ክፍሎችን እንገጥማለን እና እናዘምናለን። አጠቃቀም፣ የውሃ መውሰጃ ነጥቦች ብዛት፣ የሙቅ ውሃ ፍላጎትና የፍሳሽ ማስወገጃ የውሃና የፍሳሽ ዕቅዱን ይወስናሉ።
ለቢሮ፣ ለሕክምና ክሊኒክ እና ለንግድ ድርጅት አየር ማቀዝቀዝ
ለቢሮዎች፣ ለክሊኒኮች፣ ለሱቆችና ለንግድ ቦታዎች ስፕሊትና ማልቲ-ስፕሊት ሥርዓቶች፦ የክፍል ተጠቃሚዎች ብዛትን፣ የማቀዝቀዝ ጭነትን፣ የመሣሪያ ቦታዎችን፣ የቧንቧ መንገዶችን፣ የተንጠባጠበ ውሃ ማስወገጃንና ድምፅን ከአጠቃቀሙ ጋር እናስማማለን።
በሙሉ ሕንፃው ውስጥ የጋዝ ቧንቧዎች እና ለመኖሪያ ሕንፃ ስብስቦች የጋዝ ግንኙነቶች
በBerlin እና Brandenburg በሙሉ ቤቱ ውስጥ የጋዝ ቧንቧዎችን እናድሳለን፣ ለብዙ ቤተሰብ ሕንፃዎችና ለመኖሪያ ሕንፃ ስብስቦች ሙሉ የጋዝ ሥርዓቶችንና ግንኙነቶችን እንገጥማለን። የቧንቧ መንገዶችን፣ መጠንን፣ የሕንፃ ማከፋፈያንና የግንባታ ደረጃዎችን ከሕንፃው ጋር እናስማማለን። የአውታረ መረብ ግንኙነቱንና ኃላፊነቶችን ከሚመለከተው የአውታረ መረብ አስተዳዳሪ ጋር እናጣራለን።
መደበኛ ጥገና እና የጥገና ውሎች
TK SHK በBerlin እና Brandenburg መደበኛ ጥገና ያደርጋል፤ ለግል ደንበኞች፣ ለንብረት አስተዳደሮች፣ ለWEG፣ ለብዙ ቤተሰብ ሕንፃዎችና ለንግድ ድርጅቶች። ሥርዓቶችን፣ አምራቾችን፣ ሁኔታንና የጥገና ፍላጎትን አስቀድመን እንወያያለን።
ማሞቂያ፦ የነዳጅ ዘይትና የጋዝ ማሞቂያዎች፣ የሙቀት ፓምፖችና ተከታታይ ስብስቦች፣ የእንጨት ቅንጣት ማሞቂያዎች፣ የፀሐይ ሙቀት ሥርዓቶች፣ የማሞቂያ ማዕከሎችና የሙቅ ውሃ ማጠራቀሚያዎች። እንደ ሥርዓቱ፣ ማጽዳት፣ የማቃጠያ፣ የሙቀት መለዋወጫ፣ የፓምፖች፣ የቁጥጥርና የደህንነት መሣሪያዎች ፍተሻ እንዲሁም መለካትና የጥገና መዝገብ ይካተታሉ።
አየር ማቀዝቀዣና የአየር ዝውውር፦ ስፕሊት፣ ማልቲ-ስፕሊትና የንግድ አየር ማቀዝቀዣዎች እንዲሁም ሙቀትን መልሰው የሚጠቀሙ የአየር ዝውውር ሥርዓቶች። የማጣሪያ እንክብካቤ፣ ማጽዳት፣ የሙቀት መለዋወጫዎች፣ የአየር አራጋቢዎች፣ የተንጠባጠበ ውሃ ማስወገጃና የተግባር ፍተሻ በተስማማንበት ወሰን ይካተታሉ። በሕግ የሚፈለጉ የማቀዝቀዣ ንጥረ ነገር ፍተሻዎች እንደ ሥርዓቱ ይካተታሉ።
የውሃና የፍሳሽ ቴክኒክ፦ እንደ ዓይነታቸውና የአምራቹ መመሪያዎች፣ ለመጠጥ ውሃ ማጣሪያዎች፣ ውሃን ለማለስለስ ሥርዓቶች፣ ለግፊት መጨመሪያዎች፣ ለዝውውር ሥርዓቶች፣ ለፍሳሽ ማንሻ ሥርዓቶችና የኋላ ፍሰት መከላከያዎች መደበኛ ጥገና። አስፈላጊ የንጽህና ምርመራዎችን ወይም ልዩ የባለሙያ ፍተሻዎችን በተለየ እንስማማባቸዋለን።
ለነጠላ ሥርዓቶች ወይም ለሙሉ የንብረት ስብስቦች የመደበኛ ጥገና ውሎች፦ የሥርዓቶችን ዝርዝር፣ የጊዜ ክፍተቶችን፣ የአገልግሎት ወሰንን፣ ቀጠሮዎችን፣ መዳረሻዎችንና ሰነዶችን በስምምነት እንወስናለን። ጥገናዎች፣ መለዋወጫዎች፣ የሚያልቁ ክፍሎችና ተጨማሪ ጉብኝቶች በዋጋ አቅርቦቱ በግልጽ ይወሰናሉ። ለMFH እና ለንግድ ድርጅቶች ቀጠሮዎችን ከአስተዳደሩና ከተጠቃሚዎች ጋር እናስተባብራለን።
ፕሮጀክትዎን እንዲህ እናስተባብራለን
ነባሩን ሁኔታና ፍላጎት ማብራራት፦ ሕንፃ፣ አጠቃቀም፣ ያሉ የቴክኒክ መሣሪያዎችና የሚፈለገው ወሰን።
የአገልግሎቶችን ወሰን መወሰን፦ ዕቅድን፣ የሥራ ትስስሮችን፣ የግንባታ ደረጃዎችንና አስፈላጊ መቋረጦችን በጋራ መወሰን።
አፈጻጸምን ማስማማት፦ የዋጋ አቅርቦት፣ ቀጠሮዎች፣ ሥራ አፈጻጸም፣ ፍተሻና ርክክብ ከተስማማንበት ትዕዛዝ ጋር እንዲስማሙ ማድረግ።
የሥራ አቅምን፣ የቴክኒክ ተፈጻሚነትንና ቀጠሮዎችን ለእያንዳንዱ ፕሮጀክት እናጣራለን። ከተስማማንበት የSHK ወሰን ውጭ ያለ ሙሉ የሕንፃ እድሳት ቃል አንገባም።
ፍተሻ፣ ሥራ ማስጀመር እና መዝገቦች
የተስማማንበት የመግጠም ትዕዛዝ የሚያካትታቸውን ፍተሻዎች፣ ሥራ ማስጀመርና ሰነድ ማዘጋጀት እንወስዳለን። መሠረቶቹ ሥርዓቱ፣ የሥራ ወሰኑ፣ የቴክኒክ ደንቦችና የአምራቹ መመሪያዎች ናቸው።
ጋዝ፦ በDVGW-TRGI መሠረት ፍተሻዎች
እንደ አስፈላጊነቱ በDVGW-TRGI መሠረት የጭነትና የፍሳሽ መከላከል ፍተሻዎችን እንዲሁም የነባር የጋዝ ቧንቧዎችን የአጠቃቀም ብቃት ፍተሻዎች እናደርጋለን። ለጋዝ ማሞቂያዎች አስፈላጊዎቹ የግንኙነት፣ የተግባርና የደህንነት ፍተሻዎች የሥራ ማስጀመር አካል ናቸው። ውጤቶቹና የአጠቃቀም መመሪያው በመዝገብ ይያዛሉ።
የመጠጥ ውሃ እና የውሃና የፍሳሽ ሥርዓት፦ ፍሳሽ መከላከልና ንጽህና
በDIN EN 806-4 እና በሚመለከቱት የZVSHK ደንቦች መሠረት፣ ተገቢ የፍተሻ ዘዴ በመጠቀም የመጠጥ ውሃ ሥርዓቱን የግፊትና የፍሳሽ መከላከል ፍተሻ እናደርጋለን። በተጨማሪ ማጠብ፣ ሥራ ማስጀመርና የፍተሻ መዝገብ ይካተታሉ። የፍሳሽ ቧንቧዎችን ተግባርና ግንኙነት እንፈትሻለን፤ አስፈላጊ የፍሳሽ መከላከል ፍተሻዎች እንደ ሥርዓቱ ዓይነት በስምምነት ይወሰናሉ።
ማሞቂያ፦ መፈተሽ፣ መሙላትና ማስተካከል
የተሠራበትን የማሞቂያ ሥርዓት የግፊትና የፍሳሽ መከላከል ፍተሻ፣ ማጠብ፣ መሙላትና አየር ማስወጣት። በVDI 2035 እና በአምራቹ መመሪያዎች መሠረት የውሃ ጥራትን እንመለከታለን፣ ተግባርና ቁጥጥርን እንፈትሻለን እና ሥራ ማስጀመሩን እንመዘግባለን። የውሃ ፍሰት ሚዛንና ቅንብር እንደ ትዕዛዙ ይከናወናሉ።
አየር ማቀዝቀዣ እና የሙቀት ፓምፖች፦ ሥራ ማስጀመርና ፍሳሽ መከላከል
እንደ ሥርዓቱ ዓይነት፣ የፍሳሽ መከላከል ፍተሻ፣ ከማቀዝቀዣ ንጥረ ነገር ዑደት አየር ማስወጣት፣ የተንጠባጠበ ውሃ ማስወገጃና የተግባር ፍተሻ የሥራ ማስጀመር አካል ናቸው። አስፈላጊ የፍሳሽ መከላከል ምርመራዎችና መዝገቦች እንደ ማቀዝቀዣ ንጥረ ነገሩ፣ የተሞላው መጠንና በሥራ ላይ ባሉ የF-Gas መመሪያዎች ይወሰናሉ። በማቀዝቀዣ ንጥረ ነገር ላይ ያሉ ሥራዎች አስፈላጊውን ብቃት ባላቸው ሰዎች ይከናወናሉ።
በሰነድ የተመዘገበ ርክክብና ግልጽ ኃላፊነቶች
ከተከናወነው የሥራ ወሰን ጋር የሚዛመዱ የፍተሻና የሥራ ማስጀመር መዝገቦችን እንዲሁም የአጠቃቀም መመሪያ ያገኛሉ። በአውታረ መረብ አስተዳዳሪዎች፣ በጭስ ማውጫ ማጽጃ ባለሙያዎች ወይም በሌሎች ኃላፊ አካላት አስፈላጊ የሆኑ የመቀበያ ፍተሻዎችንና ፈቃዶችን እናስተባብራለን፤ የእነሱ ተግባራት በእነዚያው አካላት ኃላፊነት ይቀራሉ። ተጨማሪ የንጽህና ምርመራዎችን ወይም ልዩ ፍተሻዎችን ለእያንዳንዱ ፕሮጀክት በተለየ እናጣራለን።
ተዛማጅ አገልግሎቶች በአጭሩ
ጥሩ ቴክኖሎጂ በውይይት ይጀምራል።
የሥራ ዝርዝሮችንና ዕቅዶችን ያስገቡ
የሥራ ዝርዝሮችን፣ የወለል ዕቅዶችን ወይም ያሉ የዕቅድ ሰነዶችን ወደ ነባሩ የኢሜይል አድራሻችን ይላኩ። እባክዎ የሥራ ቦታውን፣ የሕንፃውን ዓይነት፣ ብዛቶችንና የሚፈልጉትን የጊዜ ወሰን ይግለጹ።
ቴክኖሎጂና የውሃ አቅርቦት
ዘመናዊ የውሃ አጠቃቀም ቦታዎች
ለዘመናዊ የሥራ ቦታዎች የውሃ አጠቃቀም ቦታዎች
