المنازل الواسعة والممتلكات الخاصة
حدّث التدفئة ومشعّاتها والماء الساخن وعدة حمامات وتكييف الهواء معًا. للبناء الجديد أو التجديد الواسع، نناقش الراحة وتوزيع الغرف ومواقع الأجهزة والتنسيق مع التصميم المعماري والتجهيز الداخلي.
TK SHK · برلين وبراندنبورغ
الشركات وإدارات العقارات
تركيب وتحديث مخططان في برلين وبراندنبورغ: لإدارات العقارات واتحادات ملاك الشقق والشركات والمطورين والمهندسين المعماريين والمقاولين العامين. ونخدم المالكين الأفراد أيضًا.
عقارات خاصة · شركات · مؤسسات
وتستحق المشاريع الأكبر خطة منسقة
سواء كان منزلاً خاصًا واسعًا أو عدة شقق أو مقرًا تجاريًا جديدًا: ننسق أعمال أنظمة المباني المطلوبة ضمن نطاق مشروع متفق عليه. العقار واستخدامه وأهدافك هي الأساس، سواء كنت عميلاً فرديًا أم شركة.
مبان سكنية، رابطات الملاك ومديرو العقارات
تجديد التدفئة المركزية، وتوزيع الحرارة، وأنابيب المياه أو الأجهزة في عدة شقق. ويساعد وضع جدول زمني حسب المبنى والطابق والوحدة على تجميع العمل. ويجري الاتفاق مسبقا على سبل الوصول والاتصالات وعمليات الانقطاع المحتملة في الإمداد.
العيادات الطبية والعلاجية وعيادات العلاج الطبيعي
لغرف الاستقبال والانتظار والعلاج والموظفين احتياجات مختلفة. نناقش التكييف والتدفئة والمغاسل والمراحيض بما يناسب استخدامها. تدخل أوقات التجديد والوصول والمتطلبات الخاصة بالعيادة ضمن تنسيق المشروع.
دور الحضانة ومرافق الرعاية
تركيب أو تحديث غرف الاغتسال والمياه الساخنة والأسطح التدفئية وتكييف الهواء في الأماكن المشغولة. ونحن ننظر في الاستخدام المقصود ونتفق معكم على مراحل العمل، وفترات الهدوء، والوصول إلى الغرف المتأثرة.
المكاتب والمتاجر وأماكن العمل
تكييف جديد لأماكن العمل والمتاجر، ومرافق صحية حديثة ومرافق للموظفين أو تجديد التدفئة. ويساعد شغل المباني، ودرجة حرارة المعدات وساعات العمل على تكييف النظم والجدول الزمني للتركيب مع أماكن عملكم.
ممتلكات سكنية وتجارية مختلطة
شقق وعيادة أو متجر تحت سقف واحد: ننظر إلى المساحات المختلفة ومتطلباتها التقنية معًا. أخبرنا عن الوحدات والأنظمة القائمة وتغييرات الاستخدام ومراحل العمل المخططة.
المدارس والمرافق التعليمية والمجتمعية
تجديد المراحيض، والمغسلات، والمياه الساخنة، وأسطح التدفئة، أو التخطيط لنظام جديد لتكييف الهواء والتهوية. ونحن ننسق العمل حول شغل، ساعات التشغيل ومتطلبات المشغل. ويُنظر في أنشطة التدريس والرعاية والأنشطة الجارية عند تخطيط مراحل العمل.
فكرتك الأولية كافية للبدء
أخبرنا الموقع، ونوع العقار، وعدد الغرف أو الوحدات ومرحلة التخطيط. ويمكنك تحميل مخططات الطوابق والمواصفات والجداول الزمنية الموجودة مباشرة مع استفساراتك. ويجري الاتفاق على نطاق كل مشروع والقدرة المتاحة له وتواريخه.
أفكار ملهمة لمشروعك
الممتلكات واستخداماتها المختلفة
صور أمثلة مولّدة بالذكاء الاصطناعي توضح مساحات وغرفًا ومباني محتملة نموذجية لبرلين وبراندنبورغ. نخطط للتركيب الفعلي وفقًا لعقارك.
تحديث عدة شقق بصورة منسقة
نجمع أعمال استبدال المشعات وسخانات المياه الفورية والتمديدات الصحية لإدارات العقارات واتحادات الملاك. ننسق الأعداد وأنواع الشقق وإمكانات الوصول ومواعيد التنفيذ.
مراكز التدفئة وتوزيع الحرارة في المباني متعددة الشقق
نحدث مراكز التدفئة وتسخين المياه المركزي وتدويرها. ننسق المضخات الحرارية والأنظمة المتتابعة مع احتياج الحرارة والتحكم والربط الهيدروليكي؛ وننظر إلى المشعات والتدفئة الأرضية معًا.
دورات المياه والدش ومرافق العاملين للشركات
نركب ونحدث دورات المياه والدش ومرافق العاملين في المنشآت التجارية. يتحدد تخطيط السباكة بحسب الاستخدام وعدد نقاط السحب واحتياج المياه الساخنة والصرف.
تكييف المكاتب والعيادات والمحال التجارية
أنظمة سبليت ومتعددة السبليت للمكاتب والعيادات والمتاجر والمساحات التجارية: ننسق الإشغال وحمل التبريد ومواقع الأجهزة والمسارات وتصريف التكثف والضوضاء مع الاستخدام.
تجديد أنابيب الغاز في المبنى بالكامل وتوصيلات الغاز للمجمعات السكنية
نجدد أنابيب الغاز في المبنى بالكامل وننفذ تمديدات وتوصيلات غاز متكاملة للمباني متعددة الشقق والمجمعات السكنية في برلين وبراندنبورغ. ننسق مسارات الأنابيب وأبعادها والتوزيع الداخلي ومراحل العمل بما يناسب المبنى. ونوضح الربط بالشبكة والمسؤوليات مع مشغل الشبكة المختص.
الصيانة وعقود الصيانة
تقدم TK SHK الصيانة في برلين وبراندنبورغ للأفراد وإدارات العقارات واتحادات الملاك والمباني متعددة الشقق والشركات. نتفق مسبقاً على الأنظمة والمصنعين والحالة والاحتياجات.
التدفئة: أنظمة الزيت والغاز ومضخات الحرارة والأنظمة المتتالية والحبيبات الخشبية والطاقة الشمسية الحرارية والمحطات المركزية وخزانات المياه الساخنة. بحسب النظام تشمل التنظيف وفحص الحارق والمبادل والمضخات والتحكم وأجهزة السلامة والقياسات ومحضر الصيانة.
التكييف والتهوية: سبليت ومتعدد السبليت والأنظمة التجارية والتهوية باسترداد الحرارة. يشمل النطاق المتفق عليه العناية بالمرشحات والتنظيف وفحص المبادلات والمراوح وتصريف المكثفات والوظائف. تراعى فحوص المبرد الإلزامية بحسب النظام.
الصرف وتقنيات المياه: صيانة مرشحات مياه الشرب والتليين وتعزيز الضغط والدوران ورفع مياه الصرف والحماية من الارتداد حسب النوع وتعليمات المصنع. نتفق منفصلاً على الفحوص الصحية أو الفنية الخاصة اللازمة.
عقود لنظام واحد أو مجموعة عقارات: نتفق على قائمة المعدات والفترات والنطاق والمواعيد والدخول والتوثيق. تحدد الإصلاحات وقطع الغيار والاستهلاك والزيارات الإضافية صراحة في العرض. ننسق المواعيد مع الإدارة والمستخدمين.
كيف ننسق مشروعكم؟
تحديد الوضع والاحتياج: المبنى واستخدامه والتجهيزات القائمة والنطاق المطلوب.
تحديد نطاق الأعمال: الاتفاق على التخطيط ونقاط الالتقاء ومراحل البناء والانقطاعات اللازمة.
تنسيق التنفيذ: العرض والمواعيد والتركيب والفحص والتسليم بحسب الطلب المتفق عليه.
نوضح القدرة على التنفيذ والإمكانات الفنية والمواعيد لكل مشروع. لا نعد بتجديد كامل للمبنى خارج نطاق الأنظمة المتفق عليه.
الفحوص والتشغيل ومحاضر الاختبار
ننفذ الفحوص والتشغيل والتوثيق المتعلقة بأعمال التركيب المتفق عليها، وفق النظام ونطاق العمل والقواعد الفنية وتعليمات الشركة المصنعة.
الغاز: فحوص وفق DVGW-TRGI
بحسب العمل نجري اختبارات التحمل والإحكام وفحوص صلاحية أنابيب الغاز القائمة وفق DVGW-TRGI. يشمل تشغيل غلايات الغاز فحوص التوصيلات والوظائف والسلامة اللازمة. نوثق النتائج وإرشاد المستخدم.
مياه الشرب والصرف الصحي: الإحكام والنظافة
اختبارات الضغط والإحكام وفق DIN EN 806-4 وقواعد ZVSHK ذات الصلة بطريقة مناسبة، ثم الشطف والتشغيل والمحضر. نفحص وظائف وتوصيلات أنابيب الصرف، ونتفق على اختبارات الإحكام اللازمة بحسب نوع النظام.
التدفئة: الفحص والتعبئة والضبط
اختبارات الضغط والإحكام والشطف والتعبئة وتنفيذ تنفيس الهواء للنظام الذي نعمل عليه. نراعي جودة المياه وفق VDI 2035 وتعليمات المصنع، ونفحص الوظائف والتحكم ونوثق التشغيل. الموازنة الهيدروليكية والضبط بحسب نطاق الاتفاق.
التكييف ومضخات الحرارة: التشغيل والإحكام
بحسب النظام: فحص الإحكام وتفريغ دائرة التبريد وفحص تصريف المكثفات والوظائف. تعتمد فحوص التسرب والسجلات المطلوبة على المبرد وكميته وقواعد الغازات المفلورة السارية. تنفذ أعمال المبرد بالمؤهلات اللازمة.
تسليم موثق ومسؤوليات واضحة
تتلقى محاضر الاختبار والتشغيل للأعمال المنفذة وإرشادات الاستخدام. ننسق الموافقات أو الاستلام المطلوب من مشغل الشبكة أو مختص المداخن أو الجهات المختصة؛ وتظل مهامهم من اختصاصهم. نتفق على فحوص النظافة أو الاختبارات الخاصة الإضافية حسب المشروع.
نظرة عامة على الخدمات المناسبة
التقنية الجيدة تبدأ بمحادثة.
إرسال جداول الأعمال والمخططات
أرسلوا جداول الأعمال ومخططات الطوابق أو وثائق التخطيط المتاحة إلى بريدنا الإلكتروني الحالي. يرجى ذكر الموقع ونوع المبنى والكميات والفترة المطلوبة.
الأنظمة التقنية وإمدادات المياه
مناطق غسيل وأحواض حديثة
مناطق غسيل وأحواض لمساحات العمل العصرية
