ማሞቂያና የሙቀት ማከፋፈያ
ቦይለሮችን፣ የሙቀት ፓምፖችን፣ ራዲያተሮችን ወይም የወለል ማሞቂያን ከሙቅ ውሃና ከቁጥጥር ጋር በጋራ ይመልከቱ።
TK SHK · BERLIN እና BRANDENBURG
የSHK ሥርዓት መግጠም፦ አዲስ ግንባታ እና ሙሉ የውስጥ እድሳት
በBerlin እና Brandenburg ላሉ የአንድ ቤተሰብ ቤቶች (EFH) እና የብዙ ቤተሰብ ሕንፃዎች (MFH) ማሞቂያ፣ የውሃና የፍሳሽ ቧንቧ ሥራ እና አየር ማቀዝቀዣ። ለግል አስገንቢዎች፣ ለንብረት ገንቢዎች፣ ለአርክቴክቶችና ለጠቅላላ ተቋራጮች።
የሕንፃ ቴክኒክ እንደ አንድ የተቀናጀ ፕሮጀክት
ማሞቂያ፣ ውሃና አየር ማቀዝቀዣን በጋራ ያቅዱ።
ሰፊ ቤት፣ የሕክምና ክፍል ግንባታ ወይም ብዙ የአጠቃቀም ክፍሎች፣ የታቀዱ ተከላዎችዎን በጥያቄዎ ውስጥ በአንድነት ያካትቱ። ይህ የቧንቧ መንገዶችን፣ ግንኙነቶችንና የሥራ ቅደም ተከተልን ከመጀመሪያው ለማስተባበር ይረዳል።
የቧንቧ ሥራ፣ ውሃና ጋዝ
መታጠቢያ ክፍሎችን፣ ሽንት ቤቶችን፣ የሠራተኛ መገልገያዎችን፣ የመጠጥ ውሃ ቧንቧዎችን፣ ፈጣን ውሃ ማሞቂያዎችንና አስፈላጊ የጋዝ ግንኙነቶችን በተስማማንበት ወሰን ውስጥ ያካትቱ።
የአየር ማቀዝቀዣና የክፍል አቀማመጥ
ለአዲስ ወይም ለተቀየሩ ክፍሎች የአየር ማቀዝቀዣን በጊዜ ያቅዱ፤ የመሣሪያ ቦታዎችን፣ የቧንቧ መንገዶችን፣ የእርጥበት ውሃ ማፍሰሻንና የኤሌክትሪክ ትስስሮችን ያስተባብሩ።
ከአርክቴክቸር፣ ከኤሌክትሪክና ከውስጥ ግንባታ ሙያዎች ጋር ያሉ ትስስሮችን በጋራ እናስተባብራለን። የምንወስዳቸው የሕንፃ ቴክኒክ አገልግሎቶች፣ የሥራ ደረጃዎችና ቀኖች በፕሮጀክቱ የዋጋ አቅርቦት ውስጥ ይገለጻሉ።
ለፕሮጀክትዎ የሚያነሳሱ ሐሳቦች
የሕንፃ ቴክኒክን ከመጀመሪያው ያቅዱ
በሰው ሠራሽ አስተውሎት የተፈጠሩ ምሳሌ ምስሎች፣ የBerlin እና Brandenburg አካባቢን የሚመስሉ የክፍልና የሕንፃ ሁኔታዎችን ያሳያሉ። ትክክለኛውን አፈጻጸም ከንብረትዎ ጋር አስማምተን እናቅዳለን።
ተያያዥ የመግጠም ሥራዎችን በአንድነት ማቀድ
የተስማማንባቸውን የSHK መግጠም ሥራዎች እንወስዳለን፦ የጋዝና የውሃ ቧንቧዎች፣ የፍሳሽ ማስወገጃ፣ ሙቀት ማመንጨት፣ ሙቅ ውሃ ማዘጋጀትና ሙቀት ማከፋፈል። የአየር ማቀዝቀዣዎች እንደ ፍላጎቱ በዕቅዱ ውስጥ ይካተታሉ።
የወለል ዕቅዶችን፣ የቴክኒክ መሣሪያ ቦታዎችንና የቧንቧ መንገዶችን ከልዩ ባለሙያ ዕቅድና ከሚሳተፉ የሙያ ዘርፎች ጋር እናቀናጃለን። የኤሌክትሪክ፣ የግንባታና የገጽታ ማጠናቀቂያ ሥራዎች በተለየ ወሰን ይገለጻሉ።
በአዲስና በነባር ሕንፃዎች የጋዝና የውሃ ቧንቧዎች
የጋዝ ቧንቧዎችና የውሃ መገጣጠሚያዎች በአዲስ ግንባታና በሙሉ የውስጥ እድሳት ዕቅድ ይካተታሉ። ግንኙነቶችን፣ የቧንቧ መንገዶችንና የሥራ ትስስሮችን ከሥራ አፈጻጸም በፊት እናጣራለን።
በብዙ ቤተሰብ ሕንፃ ውስጥ የማሞቂያ ማዕከሎችና የሙቀት ማከፋፈያ
የብዙ ቤተሰብ ሕንፃዎችን የማሞቂያ ማዕከሎች፣ የጋራ ሙቅ ውሃ ዝግጅትና ዝውውር እናዘምናለን። የሙቀት ፓምፖችና ተከታታይ ስብስቦች ከሙቀት ፍላጎት፣ ከቁጥጥርና ከውሃ ፍሰት ግንኙነት ጋር ይስማማሉ፤ ራዲያተሮችና የወለል ማሞቂያም በአጠቃላይ ግምገማው ይካተታሉ።
ለቢሮ፣ ለሕክምና ክሊኒክ እና ለንግድ ድርጅት አየር ማቀዝቀዝ
ለቢሮዎች፣ ለክሊኒኮች፣ ለሱቆችና ለንግድ ቦታዎች ስፕሊትና ማልቲ-ስፕሊት ሥርዓቶች፦ የክፍል ተጠቃሚዎች ብዛትን፣ የማቀዝቀዝ ጭነትን፣ የመሣሪያ ቦታዎችን፣ የቧንቧ መንገዶችን፣ የተንጠባጠበ ውሃ ማስወገጃንና ድምፅን ከአጠቃቀሙ ጋር እናስማማለን።
በሙሉ ሕንፃው ውስጥ የጋዝ ቧንቧዎች እና ለመኖሪያ ሕንፃ ስብስቦች የጋዝ ግንኙነቶች
በBerlin እና Brandenburg በሙሉ ቤቱ ውስጥ የጋዝ ቧንቧዎችን እናድሳለን፣ ለብዙ ቤተሰብ ሕንፃዎችና ለመኖሪያ ሕንፃ ስብስቦች ሙሉ የጋዝ ሥርዓቶችንና ግንኙነቶችን እንገጥማለን። የቧንቧ መንገዶችን፣ መጠንን፣ የሕንፃ ማከፋፈያንና የግንባታ ደረጃዎችን ከሕንፃው ጋር እናስማማለን። የአውታረ መረብ ግንኙነቱንና ኃላፊነቶችን ከሚመለከተው የአውታረ መረብ አስተዳዳሪ ጋር እናጣራለን።
አዲስ ግንባታ · ሙሉ እድሳት · ማዘመን
አንድ ንብረት፣ ብዙ ክፍለ ንብረቶች ወይም ሰፊ የግንባታ ፕሮጀክት
ለአዲስ የግል ቤት የሕንፃ ቴክኒክ ሥርዓቶችን፣ የባለብዙ ቤተሰብ ሕንፃ ማዘመንን ወይም የንግድ ቦታዎችን ውስጣዊ ግንባታ እያቀዱ ነው? ሙሉ የቧንቧ፣ የማሞቂያና የአየር ማቀዝቀዣ ፕሮጀክትዎን ይግለጹ። ብዙ ሕንፃዎችን የሚያካትቱ ሰፊ ፕሮጀክቶችንም በBerlin-Lichtenrade ለሚገኘው TK SHK ለግምገማ ማቅረብ ይችላሉ። ነጠላ ተከላዎች ወይም የተቀናጀ የአገልግሎት ጥቅል ተስማሚ መሆኑን በሰነዶችዎ መሠረት እናጣራለን።
መሣሪያዎችንና ሥራዎችን በአንድ ላይ ይዘርዝሩ
አዲስ የማሞቂያ ሥርዓት፣ ብዙ የሙቀት ፓምፖች፣ በተለያዩ አፓርታማዎች ያሉ ራዲያተሮች፣ አዲስ ፈጣን ውሃ ማሞቂያዎች ወይም ለብዙ ክፍሎች የአየር ማቀዝቀዣዎች፦ በሕንፃ፣ በወለልና በመጠቀሚያ ክፍለ ንብረት የተደራጀ አጠቃላይ ዝርዝር ማስተባበሩን ያቀላጥፋል። የትኞቹ መሣሪያዎች አዲስ መገጠም፣ መተካት ወይም ጥቅም ላይ መቆየት እንዳለባቸው ይጻፉ። ለቧንቧና ለጋዝ ተከላዎች፣ አዲስ የመውሰጃ ነጥቦችን፣ የመሣሪያ ግንኙነቶችንና ሥራው የሚመለከታቸውን የቧንቧ ክፍሎች ያካትቱ። በዚህ መንገድ ተያያዥ ሥራዎች በጥያቄዎ ግምት ውስጥ ይገባሉ።
ተጨማሪ መረጃ፦ የማሞቂያ ሥርዓቶች, የሙቀት ፓምፖች, የጋዝ ቦይለሮች, የአየር ማቀዝቀዣዎች እና የቧንቧ ተከላዎች.
ነዋሪዎች ያሉባቸውን ሕንፃዎች በደረጃ ማዘመን
አፓርታማዎች እያንዳንዳቸው በተራ እንዲሠሩ ወይም የተወሰኑ ቦታዎች በለውጥ ሥራው ጊዜ ጥቅም ላይ መዋላቸውን እንዲቀጥሉ ይፈልጋሉ? የታቀዱ የግንባታ ደረጃዎችን፣ የነዋሪዎችን ሁኔታና መግባት የሚቻልባቸውን ሰዓቶች ያሳውቁን። ለመኖሪያ ቤት ባለቤቶች ማህበራት፣ ለንብረት አስተዳደር ወይም ለንግድ አጠቃቀም፣ አንድ ማዕከላዊ የመገናኛ ሰው ጠቃሚ ነው። የትኞቹ ውሳኔዎች አስቀድመው እንደተወሰኑና የትኞቹ ፈቃዶች እስካሁን እንደሚጠበቁም ይግለጹ። ይህ የዋጋ ሐሳቡንና የሥራ ሂደቱን ለማዘጋጀት ይረዳል።
ከፕሮጀክት ሐሳብ ወደ ዝርዝር ጥያቄ
ለመጀመሪያ ግምገማ፣ አካባቢው፣ የሕንፃው ዓይነት፣ የክፍለ ንብረቶች ብዛትና ዕቅድዎ ያለበት ደረጃ ጠቃሚ ናቸው። ያሉትን የወለል ፕላኖች፣ የሥራ መግለጫዎችና የሚፈለጉትን ሥራዎች ዝርዝር ማከል ይችላሉ። ያልተወሰኑ ነጥቦችንና በሌሎች የሙያ ዘርፎች የሚከናወኑ ሥራዎችን ለይተው ያመልክቱ። የሚፈለገው የግንባታ መጀመሪያ ጊዜና ያለው የበጀት ክልል ጠቃሚ አማራጭ መረጃዎች ናቸው፤ ለመጀመሪያ ግንኙነት የተጠናቀቀ የአፈጻጸም ፕላን አያስፈልግም። ከዚያ የሥራ ወሰን፣ አዋጭነት፣ የሥራ አቅምና ቀናት እንደ ፕሮጀክቱ ሁኔታ ይቀናጃሉ።
ፕላኖችንና የሥራ መግለጫዎችን በዚህ አድራሻ ይላኩ፦ service@tk-shk.com። ለመጀመር በጥያቄ ቅጹ ውስጥ አጭር የፕሮጀክት መግለጫም ይበቃል።
አዲስ ግጠማ እና መተካት ከTK SHK ጋር
ባለቤቱ Tom Stefan Karg የሆነው TK SHK (TKSHK)፣ karggas.deን የሚያስተዳድር በበርሊን የሚገኝ ልዩ የሙያ ድርጅት ነው። ዋና ትኩረታችን በበርሊን እና ብራንደንቡርግ የማሞቂያ፣ የውሃና የንፅህና እንዲሁም የአየር ማቀዝቀዣ ስርዓቶችን አዲስ መግጠም እና ነባር ስርዓቶችን መተካት ላይ ነው።
ዝርዝር ጥያቄ ለማቅረብ፣ የህንፃውን ቦታ፣ የህንፃውን አይነት፣ አዲስ ለማስገጠም የሚፈልጉትን ስርዓት ወይም ለመተካት የታሰበውን ነባር ስርዓት፣ የመሳሪያዎችን ብዛት እና ያቀዱትን የስራ ጊዜ ይግለጹ። ፎቶዎች፣ የመሳሪያዎች ቴክኒካዊ መረጃ ሰሌዳዎች እና ያሉ ፕላኖች የዋጋ ሀሳቡን ለማስማማት ይረዳሉ።
መደበኛ ጥገና እና የጥገና ውሎች
TK SHK በBerlin እና Brandenburg መደበኛ ጥገና ያደርጋል፤ ለግል ደንበኞች፣ ለንብረት አስተዳደሮች፣ ለWEG፣ ለብዙ ቤተሰብ ሕንፃዎችና ለንግድ ድርጅቶች። ሥርዓቶችን፣ አምራቾችን፣ ሁኔታንና የጥገና ፍላጎትን አስቀድመን እንወያያለን።
ማሞቂያ፦ የነዳጅ ዘይትና የጋዝ ማሞቂያዎች፣ የሙቀት ፓምፖችና ተከታታይ ስብስቦች፣ የእንጨት ቅንጣት ማሞቂያዎች፣ የፀሐይ ሙቀት ሥርዓቶች፣ የማሞቂያ ማዕከሎችና የሙቅ ውሃ ማጠራቀሚያዎች። እንደ ሥርዓቱ፣ ማጽዳት፣ የማቃጠያ፣ የሙቀት መለዋወጫ፣ የፓምፖች፣ የቁጥጥርና የደህንነት መሣሪያዎች ፍተሻ እንዲሁም መለካትና የጥገና መዝገብ ይካተታሉ።
አየር ማቀዝቀዣና የአየር ዝውውር፦ ስፕሊት፣ ማልቲ-ስፕሊትና የንግድ አየር ማቀዝቀዣዎች እንዲሁም ሙቀትን መልሰው የሚጠቀሙ የአየር ዝውውር ሥርዓቶች። የማጣሪያ እንክብካቤ፣ ማጽዳት፣ የሙቀት መለዋወጫዎች፣ የአየር አራጋቢዎች፣ የተንጠባጠበ ውሃ ማስወገጃና የተግባር ፍተሻ በተስማማንበት ወሰን ይካተታሉ። በሕግ የሚፈለጉ የማቀዝቀዣ ንጥረ ነገር ፍተሻዎች እንደ ሥርዓቱ ይካተታሉ።
የውሃና የፍሳሽ ቴክኒክ፦ እንደ ዓይነታቸውና የአምራቹ መመሪያዎች፣ ለመጠጥ ውሃ ማጣሪያዎች፣ ውሃን ለማለስለስ ሥርዓቶች፣ ለግፊት መጨመሪያዎች፣ ለዝውውር ሥርዓቶች፣ ለፍሳሽ ማንሻ ሥርዓቶችና የኋላ ፍሰት መከላከያዎች መደበኛ ጥገና። አስፈላጊ የንጽህና ምርመራዎችን ወይም ልዩ የባለሙያ ፍተሻዎችን በተለየ እንስማማባቸዋለን።
ለነጠላ ሥርዓቶች ወይም ለሙሉ የንብረት ስብስቦች የመደበኛ ጥገና ውሎች፦ የሥርዓቶችን ዝርዝር፣ የጊዜ ክፍተቶችን፣ የአገልግሎት ወሰንን፣ ቀጠሮዎችን፣ መዳረሻዎችንና ሰነዶችን በስምምነት እንወስናለን። ጥገናዎች፣ መለዋወጫዎች፣ የሚያልቁ ክፍሎችና ተጨማሪ ጉብኝቶች በዋጋ አቅርቦቱ በግልጽ ይወሰናሉ። ለMFH እና ለንግድ ድርጅቶች ቀጠሮዎችን ከአስተዳደሩና ከተጠቃሚዎች ጋር እናስተባብራለን።
ፕሮጀክትዎን እንዲህ እናስተባብራለን
ነባሩን ሁኔታና ፍላጎት ማብራራት፦ ሕንፃ፣ አጠቃቀም፣ ያሉ የቴክኒክ መሣሪያዎችና የሚፈለገው ወሰን።
የአገልግሎቶችን ወሰን መወሰን፦ ዕቅድን፣ የሥራ ትስስሮችን፣ የግንባታ ደረጃዎችንና አስፈላጊ መቋረጦችን በጋራ መወሰን።
አፈጻጸምን ማስማማት፦ የዋጋ አቅርቦት፣ ቀጠሮዎች፣ ሥራ አፈጻጸም፣ ፍተሻና ርክክብ ከተስማማንበት ትዕዛዝ ጋር እንዲስማሙ ማድረግ።
የሥራ አቅምን፣ የቴክኒክ ተፈጻሚነትንና ቀጠሮዎችን ለእያንዳንዱ ፕሮጀክት እናጣራለን። ከተስማማንበት የSHK ወሰን ውጭ ያለ ሙሉ የሕንፃ እድሳት ቃል አንገባም።
ፍተሻ፣ ሥራ ማስጀመር እና መዝገቦች
የተስማማንበት የመግጠም ትዕዛዝ የሚያካትታቸውን ፍተሻዎች፣ ሥራ ማስጀመርና ሰነድ ማዘጋጀት እንወስዳለን። መሠረቶቹ ሥርዓቱ፣ የሥራ ወሰኑ፣ የቴክኒክ ደንቦችና የአምራቹ መመሪያዎች ናቸው።
ጋዝ፦ በDVGW-TRGI መሠረት ፍተሻዎች
እንደ አስፈላጊነቱ በDVGW-TRGI መሠረት የጭነትና የፍሳሽ መከላከል ፍተሻዎችን እንዲሁም የነባር የጋዝ ቧንቧዎችን የአጠቃቀም ብቃት ፍተሻዎች እናደርጋለን። ለጋዝ ማሞቂያዎች አስፈላጊዎቹ የግንኙነት፣ የተግባርና የደህንነት ፍተሻዎች የሥራ ማስጀመር አካል ናቸው። ውጤቶቹና የአጠቃቀም መመሪያው በመዝገብ ይያዛሉ።
የመጠጥ ውሃ እና የውሃና የፍሳሽ ሥርዓት፦ ፍሳሽ መከላከልና ንጽህና
በDIN EN 806-4 እና በሚመለከቱት የZVSHK ደንቦች መሠረት፣ ተገቢ የፍተሻ ዘዴ በመጠቀም የመጠጥ ውሃ ሥርዓቱን የግፊትና የፍሳሽ መከላከል ፍተሻ እናደርጋለን። በተጨማሪ ማጠብ፣ ሥራ ማስጀመርና የፍተሻ መዝገብ ይካተታሉ። የፍሳሽ ቧንቧዎችን ተግባርና ግንኙነት እንፈትሻለን፤ አስፈላጊ የፍሳሽ መከላከል ፍተሻዎች እንደ ሥርዓቱ ዓይነት በስምምነት ይወሰናሉ።
ማሞቂያ፦ መፈተሽ፣ መሙላትና ማስተካከል
የተሠራበትን የማሞቂያ ሥርዓት የግፊትና የፍሳሽ መከላከል ፍተሻ፣ ማጠብ፣ መሙላትና አየር ማስወጣት። በVDI 2035 እና በአምራቹ መመሪያዎች መሠረት የውሃ ጥራትን እንመለከታለን፣ ተግባርና ቁጥጥርን እንፈትሻለን እና ሥራ ማስጀመሩን እንመዘግባለን። የውሃ ፍሰት ሚዛንና ቅንብር እንደ ትዕዛዙ ይከናወናሉ።
አየር ማቀዝቀዣ እና የሙቀት ፓምፖች፦ ሥራ ማስጀመርና ፍሳሽ መከላከል
እንደ ሥርዓቱ ዓይነት፣ የፍሳሽ መከላከል ፍተሻ፣ ከማቀዝቀዣ ንጥረ ነገር ዑደት አየር ማስወጣት፣ የተንጠባጠበ ውሃ ማስወገጃና የተግባር ፍተሻ የሥራ ማስጀመር አካል ናቸው። አስፈላጊ የፍሳሽ መከላከል ምርመራዎችና መዝገቦች እንደ ማቀዝቀዣ ንጥረ ነገሩ፣ የተሞላው መጠንና በሥራ ላይ ባሉ የF-Gas መመሪያዎች ይወሰናሉ። በማቀዝቀዣ ንጥረ ነገር ላይ ያሉ ሥራዎች አስፈላጊውን ብቃት ባላቸው ሰዎች ይከናወናሉ።
በሰነድ የተመዘገበ ርክክብና ግልጽ ኃላፊነቶች
ከተከናወነው የሥራ ወሰን ጋር የሚዛመዱ የፍተሻና የሥራ ማስጀመር መዝገቦችን እንዲሁም የአጠቃቀም መመሪያ ያገኛሉ። በአውታረ መረብ አስተዳዳሪዎች፣ በጭስ ማውጫ ማጽጃ ባለሙያዎች ወይም በሌሎች ኃላፊ አካላት አስፈላጊ የሆኑ የመቀበያ ፍተሻዎችንና ፈቃዶችን እናስተባብራለን፤ የእነሱ ተግባራት በእነዚያው አካላት ኃላፊነት ይቀራሉ። ተጨማሪ የንጽህና ምርመራዎችን ወይም ልዩ ፍተሻዎችን ለእያንዳንዱ ፕሮጀክት በተለየ እናጣራለን።
ተዛማጅ አገልግሎቶች በአጭሩ
ማወቅ ጠቃሚ ነው
ስለ ፕሮጀክት እቅድ ጥያቄዎች
የቧንቧ፣ የማሞቂያና የአየር ማቀዝቀዣ ሥራዎች በእቅዱ ውስጥ መቼ መካተት አለባቸው?
ቢቻል የወለል ፕላኖች፣ ሻፍቶችና የመትከያ ቦታዎች በመጨረሻ ከመወሰናቸው በፊት። ይህም የመሣሪያ ቦታዎችን፣ የቧንቧ መንገዶችንና ከሌሎች የሥራ ዘርፎች ጋር ማስተባበርን አስቀድሞ ለማሰብ ያስችላል።
ለመጀመሪያ የፕሮጀክት ማስተባበር የትኞቹ ሰነዶች ይጠቅማሉ?
የወለል ፕላኖች፣ የግንባታ ፕሮጀክቱ አጭር መግለጫ፣ የተፈለገው የጊዜ ገደብና ያሉ የእቅድ ሰነዶች ጠቃሚ ናቸው። የታሰበውን አጠቃቀምና የሚያስፈልጉትን የቧንቧ፣ የማሞቂያ ወይም የአየር ማቀዝቀዣ ሥራዎችም ይግለጹ።
ጥሩ ቴክኖሎጂ በውይይት ይጀምራል።
የሥራ ዝርዝሮችንና ዕቅዶችን ያስገቡ
የሥራ ዝርዝሮችን፣ የወለል ዕቅዶችን ወይም ያሉ የዕቅድ ሰነዶችን ወደ ነባሩ የኢሜይል አድራሻችን ይላኩ። እባክዎ የሥራ ቦታውን፣ የሕንፃውን ዓይነት፣ ብዛቶችንና የሚፈልጉትን የጊዜ ወሰን ይግለጹ።
የመኖሪያ ቦታዎችን እንደ አንድ አጠቃላይ ማየት
በውስጥ ማጠናቀቂያ ሥራ ውስጥ የሳኒታሪ ዝርዝሮች
ለዘመናዊ የመኖሪያ ቦታዎች መገልገያዎች
ለአዳዲስና ለዘመኑ ክፍሎች መገልገያዎች
ከሀሳብ ወደ እቅድ
