Lämmitys ja lämmönjako
Tarkastele lämmönlähdettä, lämpöpumppua, pattereita tai lattialämmitystä yhdessä lämpimän veden ja säätöjen kanssa.
TK SHK · BERLIINI JA BRANDENBURG
LVI-asennukset: uudisrakennus ja perusteellinen saneeraus
Lämmitys, vesijärjestelmät ja ilmastointi omakotitaloihin (EFH) ja kerrostaloihin (MFH) Berliinissä ja Brandenburgissa. Yksityisille rakennuttajille, rakennusliikkeille, arkkitehdeille ja pääurakoitsijoille.
TALOTEKNIIKKA YHTENÄ KOKONAISUUTENA
Suunnittele lämpö, vesi ja ilmastointi yhdessä
Tilava asuinrakennus, vastaanottotilojen rakentaminen tai useita käyttöyksiköitä: kuvaa suunnitellut asennukset yhdessä jo yhteydenotossa. Näin putkireitit, liitännät ja työjärjestys voidaan sovittaa yhteen ajoissa.
Saniteettitekniikka, vesi ja kaasu
Sisällytä sovittuun kokonaisuuteen kylpyhuoneet, WC- ja henkilöstötilat, käyttövesiputket, läpivirtauslämmittimet sekä tarvittavat kaasuliitännät.
Ilmastointi ja tilajako
Huomioi uusien tai muutettujen tilojen ilmastointi ajoissa: sovita yhteen laitesijoittelu, putkireitit, kondenssiveden poisto ja sähköliitännät.
Selvitämme yhdessä rajapinnat arkkitehtuuriin, sähkö- ja sisärakennustöihin. Hankekohtaisessa tarjouksessa määritämme vastuullemme kuuluvat LVI- ja ilmastointipalvelut, rakennusvaiheet ja aikataulut.
IDEOITA HANKKEESEESI
Talotekniikka mukaan alusta lähtien
Tekoälyllä tuotetut esimerkkikuvat näyttävät mahdollisia tila- ja rakennustilanteita Berliinille ja Brandenburgille tyypillisessä ympäristössä. Varsinainen toteutus suunnitellaan kiinteistösi mukaan.
Suunnitellaan asennus kokonaisuutena
Toteutamme sovitut LVI-asennukset: kaasu- ja vesiputket, viemäröinnin, lämmöntuotannon, käyttöveden lämmityksen ja lämmönjakelun. Ilmastointilaitteet suunnitellaan tarpeen mukaan.
Sovitamme pohjaratkaisut, tekniset tilat ja putkireitit yhteen erikoissuunnittelun ja mukana olevien ammattialojen kanssa. Sähkö-, rakennus- ja pintatyöt rajataan erikseen.
Kaasu- ja vesiputket uudis- ja olemassa olevissa rakennuksissa
Kaasuputket ja vesiasennukset sisällytetään uudisrakentamisen ja perusteellisen saneerauksen suunnitteluun. Liitännät, putkireitit ja liittymäkohdat selvitetään ennen toteutusta.
Kerrostalon lämpökeskukset ja lämmönjakelu
Uudistamme kerrostalojen lämpökeskuksia, keskitettyä käyttöveden lämmitystä ja kiertoa. Lämpöpumput ja kaskadit sovitetaan lämmöntarpeeseen, säätöön ja hydrauliseen liitäntään; patterit ja lattialämmitys kuuluvat kokonaisuuden tarkasteluun.
Ilmastointi toimistoihin, vastaanotoille ja yritystiloihin
Split- ja multi-split-järjestelmät toimistoihin, vastaanotoille, myymälöihin ja liiketiloihin: sovitamme tilojen henkilömäärän, jäähdytyskuorman, laitepaikat, putkireitit, kondenssiveden poiston ja äänitason käyttöön.
Kaasuputket koko rakennukseen ja kaasuliittymät asuinkokonaisuuksiin
Uusimme kaasuputkia koko talossa ja toteutamme kokonaisia kaasuasennuksia ja kaasuliittymiä kerrostaloihin ja asuinkokonaisuuksiin Berliinissä ja Brandenburgissa. Sovitamme putkireitit, mitoituksen, rakennuksen jakelun ja työvaiheet rakennukseen. Selvitämme verkkoliittymän ja vastuut vastaavan verkonhaltijan kanssa.
UUDISRAKENTAMINEN · PERUSKORJAUS · UUDISTAMINEN
Yksi kiinteistö, useita yksiköitä tai laaja rakennushanke
Suunnitteletko uuden kodin talotekniikkaa, kerrostalon uudistamista tai liiketilojen rakentamista? Kuvaile koko vesi-, lämmitys- ja ilmastointihanke. Voit lähettää myös useita rakennuksia käsittäviä laajoja hankkeita Berliinin Lichtenradessa toimivalle TK SHK:lle arvioitavaksi. Selvitämme asiakirjojesi perusteella, sopivatko kohteeseen yksittäiset asennukset vai yhteensovitettu palvelukokonaisuus.
Luettele laitteet ja työt yhdessä
Uusi lämmitysjärjestelmä, useita lämpöpumppuja, pattereita eri asunnoissa, uusia läpivirtausvedenlämmittimiä tai ilmastointi useisiin tiloihin: rakennuksen, kerroksen ja yksikön mukaan laadittu yhteenveto helpottaa suunnittelua. Merkitse, mitkä laitteet asennetaan uusina, vaihdetaan tai säilytetään. Lisää vesi- ja kaasuasennuksissa uudet käyttöpisteet, laiteliitännät ja kyseiset putkiosuudet. Näin voimme tarkastella toisiinsa liittyviä töitä yhdessä tiedustelussasi.
Lisätietoja aiheista Lämmitysjärjestelmät, Lämpöpumput, Kaasukattilat, Ilmastointilaitteet ja Vesi- ja viemäriasennukset.
Asuttujen rakennusten uudistaminen vaiheittain
Tehdäänkö asunnot yksi kerrallaan vai pitääkö joidenkin alueiden pysyä käytössä muutostöiden aikana? Kerro suunnitellut työvaiheet, käyttötilanne ja mahdolliset pääsyajat. Asuntojen omistajayhteisöissä, kiinteistönhallinnassa ja liiketiloissa yksi keskeinen yhteyshenkilö auttaa. Ilmoita myös jo tehdyt päätökset ja vielä odotettavat hyväksynnät. Näin voidaan valmistella tarjous ja työaikataulu.
Hankeideasta konkreettiseksi tiedusteluksi
Ensimmäisessä arviossa auttavat sijainti, rakennustyyppi, yksiköiden määrä ja suunnitteluvaihe. Voit liittää olemassa olevia pohjapiirroksia, työselostuksia ja luettelon toivotuista töistä. Merkitse avoimet kysymykset ja muiden urakoitsijoiden tehtävät. Toivottu aloituspäivä ja olemassa oleva budjettihaarukka ovat hyödyllisiä vapaaehtoisia tietoja; ensimmäiseen yhteydenottoon ei tarvita valmista toteutussuunnitelmaa. Laajuus, toteutettavuus, kapasiteetti ja aikataulu sovitaan tämän jälkeen hankekohtaisesti.
Lähetä suunnitelmat ja työselostukset osoitteeseen service@tk-shk.com. Alkuun pääsee myös lyhyellä hankekuvauksella yhteydenottolomakkeessa.
Uusasennukset ja laitteistojen vaihdot TK SHK:lta
TK SHK (TKSHK), jonka omistaa Tom Stefan Karg, on berliiniläinen alan erikoisyritys, joka ylläpitää karggas.de-sivustoa. Keskitymme lämmitys-, vesi- ja saniteetti- sekä ilmastointijärjestelmien uusasennuksiin ja vaihtamiseen Berliinissä ja Brandenburgissa.
Kerro yksilöityä tiedustelua varten kohteen sijainti, rakennustyyppi, haluamasi uusasennus tai vaihdettava nykyinen järjestelmä, laitteiden määrä ja suunniteltu ajankohta. Valokuvat, laitteiden tyyppikilvet ja olemassa olevat suunnitelmat auttavat tarjouksen yksityiskohtien sopimisessa.
Huolto ja huoltosopimukset
TK SHK huoltaa Berliinissä ja Brandenburgissa yksityisasiakkaille, kiinteistönhallinnalle, omistajayhteisöille (WEG), kerrostaloille ja yrityksille. Sovimme järjestelmistä, valmistajista, kunnosta ja huoltotarpeesta etukäteen.
Lämmitys: öljy- ja kaasulämmitykset, lämpöpumput ja kaskadit, pellettilämmitys, aurinkolämpö, lämpökeskukset ja lämminvesivaraajat. Järjestelmästä riippuen mukaan kuuluvat puhdistus, polttimen, lämmönvaihtimen, pumppujen, säädön ja turvalaitteiden tarkistus sekä mittaukset ja huoltopöytäkirja.
Ilmastointi ja ilmanvaihto: split-, multi-split- ja yritysten ilmastointilaitteet sekä lämmöntalteenotolla varustetut ilmanvaihtojärjestelmät. Sovittuun laajuuteen kuuluvat suodatinhuolto, puhdistus, lämmönvaihtimien, puhaltimien, kondenssiveden poiston ja toiminnan tarkistus. Pakolliset kylmäainetarkastukset huomioidaan järjestelmän mukaan.
Vesi- ja saniteettitekniikka: talousvesisuodattimien, pehmennyslaitteiden, paineenkorotusjärjestelmien, kiertojärjestelmien, jäteveden nostolaitteiden ja takaisinvirtauksen estolaitteiden huolto rakenteen ja valmistajan ohjeiden mukaan. Tarvittavista hygieniatutkimuksista tai erityisistä asiantuntijatarkastuksista sovitaan erikseen.
Huoltosopimukset yksittäisille järjestelmille tai koko kiinteistökannalle: sovimme järjestelmäluettelosta, huoltoväleistä, työn laajuudesta, ajankohdista, kulkuyhteyksistä ja dokumentoinnista. Korjaukset, vara- ja kulutusosat sekä lisäkäynnit määritellään tarjouksessa nimenomaisesti. Kerrostaloissa ja yrityskohteissa sovitamme ajat hallinnon ja käyttäjien kanssa.
Näin sovimme hankkeestasi
Selvitämme nykytilan ja tarpeen: rakennus, käyttö, nykyinen tekniikka ja toivottu laajuus.
Rajaamme palvelut: sovimme yhdessä suunnittelusta, liittymäkohdista, työvaiheista ja välttämättömistä keskeytyksistä.
Sovimme toteutuksesta: tarjous, ajankohdat, toteutus, tarkistus ja luovutus sovitun toimeksiannon mukaan.
Selvitämme kapasiteetin, teknisen toteutettavuuden ja ajankohdat hankekohtaisesti. Emme lupaa koko rakennuksen saneerausta sovitun LVI-laajuuden ulkopuolelta.
Tarkistus, käyttöönotto ja pöytäkirjat
Hoidamme sovittuun asennustoimeksiantoon kuuluvat tarkistukset, käyttöönoton ja dokumentoinnin. Ratkaisevia ovat järjestelmä, työn laajuus, tekniset säännöt ja valmistajan ohjeet.
Kaasu: tarkistukset DVGW-TRGI:n mukaan
Tilanteesta riippuen teemme nykyisten kaasuputkien kuormitus- ja tiiviyskokeita sekä käyttökelpoisuustarkastuksia DVGW-TRGI:n mukaan. Kaasukattiloiden käyttöönottoon kuuluvat tarvittavat liitäntä-, toiminta- ja turvallisuustarkastukset. Tulokset ja käytön opastus kirjataan pöytäkirjaan.
Talousvesi ja vesijärjestelmät: tiiviys ja hygienia
Talousvesiasennuksen paine- ja tiiviyskoe DIN EN 806-4:n ja asiaankuuluvien ZVSHK-sääntöjen mukaan sopivalla koemenetelmällä. Lisäksi huuhtelu, käyttöönotto ja koepöytäkirja. Jätevesiputkista tarkistamme toiminnan ja liitännät; tarvittavista tiiviyskokeista sovitaan järjestelmätyypin mukaan.
Lämmitys: tarkistus, täyttö ja säätö
Käsitellyn lämmitysjärjestelmän paine- ja tiiviyskoe, huuhtelu, täyttö ja ilmaus. Huomioimme veden laadun VDI 2035:n ja valmistajan ohjeiden mukaan, tarkistamme toiminnan ja säädön ja dokumentoimme käyttöönoton. Hydraulinen tasapainotus ja säätö tehdään toimeksiannon mukaan.
Ilmastointi ja lämpöpumput: käyttöönotto ja tiiviys
Järjestelmästä riippuen käyttöönottoon kuuluvat tiiviyskoe, kylmäainepiirin tyhjiöinti sekä kondenssiveden poiston ja toiminnan tarkistus. Tarvittavat vuototarkastukset ja kirjaukset määräytyvät kylmäaineen, täyttömäärän ja voimassa olevien F-kaasuvaatimusten mukaan. Kylmäainetyöt tehdään niihin vaadittavalla pätevyydellä.
Dokumentoitu luovutus ja selkeät vastuut
Saat toteutettuun laajuuteen kuuluvat tarkastus- ja käyttöönottopöytäkirjat sekä käytön opastuksen. Sovimme tarvittavista verkonhaltijan, nuohoojan tai muiden toimivaltaisten tahojen tarkastuksista ja hyväksynnöistä; niiden tehtävät jäävät kyseisille tahoille. Ylimääräiset hygieniatutkimukset tai erityistarkastukset selvitetään hankekohtaisesti.
Sopivat palvelut yhdellä silmäyksellä
Hyvä tietää
Kysymyksiä projektin suunnittelusta
Milloin saniteetti-, lämmitys- ja ilmastointityöt kannattaa ottaa mukaan suunnitteluun?
Mieluiten ennen kuin pohjaratkaisut, kuilut ja asennusalueet on päätetty lopullisesti. Näin laitteiden sijoittelu, putkireitit ja yhteensovittaminen muiden ammattialojen kanssa voidaan huomioida ajoissa.
Mitkä asiakirjat auttavat projektin ensimmäisessä suunnittelukeskustelussa?
Pohjapiirrokset, lyhyt kuvaus rakennushankkeesta, toivottu aikataulu ja olemassa olevat suunnitteluasiakirjat ovat hyödyllisiä. Kerro myös tilojen suunniteltu käyttötarkoitus sekä tarvittavat saniteetti-, lämmitys- tai ilmastointityöt.
Hyvä tekniikka alkaa keskustelusta.
Lähetä työselostukset ja suunnitelmat
Lähetä työselostukset, pohjapiirrokset tai nykyiset suunnitteluasiakirjat olemassa olevaan sähköpostiosoitteeseemme. Ilmoita työkohteen sijainti, rakennustyyppi, kappalemäärät ja toivottu ajanjakso.
Asuintilat kokonaisuutena
Saniteettitekniikan yksityiskohdat sisärakentamisessa
Varusteet nykyaikaisiin asuintiloihin
Varusteet uusiin ja uudistettuihin tiloihin
Ideasta suunnitelmaksi
