Aquecimento e distribuição de calor
Considerar caldeiras, bombas de calor, radiadores ou piso radiante em conjunto com a água quente e a regulação.
TK SHK · BERLIM E BRANDEMBURGO
Instalações SHK: construção nova e renovação integral
Aquecimento, instalações sanitárias e climatização para moradias unifamiliares (EFH) e edifícios multifamiliares (MFH) em Berlim e Brandemburgo. Para donos de obra particulares, promotores imobiliários, arquitetos e empreiteiros gerais.
INSTALAÇÕES TÉCNICAS NUM PROJETO COORDENADO
Planear aquecimento, água e climatização em conjunto
Uma moradia espaçosa, a adaptação de um consultório ou várias unidades: inclua as instalações previstas num único pedido. Assim, os percursos das tubagens, as ligações e a sequência dos trabalhos podem ser coordenados desde o início.
Instalações sanitárias, água e gás
Incluir casas de banho, instalações sanitárias e do pessoal, tubagens de água potável, aquecedores instantâneos de água e ligações de gás necessárias no âmbito acordado.
Climatização e distribuição dos espaços
Planear cedo a climatização de espaços novos ou remodelados: coordenar os equipamentos, os percursos das tubagens, a drenagem de condensados e as interfaces elétricas.
Coordenamos as interfaces com a arquitetura e as especialidades de eletricidade e acabamentos. As instalações técnicas, as fases de obra e as datas que assumimos ficam definidas na proposta específica do projeto.
INSPIRAÇÃO PARA O SEU PROJETO
Planear as instalações técnicas desde o início
As imagens de exemplo geradas por IA ilustram possíveis espaços e edifícios num ambiente típico de Berlim e Brandemburgo. Planeamos a instalação concreta de acordo com o seu imóvel.
Planear a instalação como um conjunto
Realizamos as instalações SHK acordadas: tubagens de gás e água, escoamento, produção de calor, produção de água quente e distribuição de calor. O ar condicionado é incluído no planeamento conforme a necessidade.
Coordenamos plantas, áreas técnicas e percursos de tubagens com o planeamento especializado e as várias especialidades envolvidas. Os trabalhos elétricos, de construção e de acabamentos são delimitados separadamente.
Tubagens de gás e água em edifícios novos e existentes
As tubagens de gás e as instalações de água são incluídas no planeamento de construção nova e renovação integral. Esclarecemos ligações, percursos de tubagens e interfaces antes da execução.
Centrais térmicas e distribuição de calor em edifícios multifamiliares
Modernizamos centrais térmicas de edifícios multifamiliares, produção central de água quente e recirculação. As bombas de calor e os sistemas em cascata são coordenados com as necessidades de calor, a regulação e a integração hidráulica; radiadores e piso radiante fazem parte da análise global.
Climatização para escritórios, consultórios e espaços comerciais
Sistemas split e multi-split para escritórios, consultórios, lojas e espaços comerciais: adaptamos à utilização a ocupação das divisões, a carga de arrefecimento, os locais dos equipamentos, os percursos das tubagens, a drenagem de condensados e o ruído.
Tubagens de gás em todo o edifício e ligações de gás para complexos residenciais
Renovamos tubagens de gás em todo o edifício e realizamos instalações e ligações completas de gás para edifícios multifamiliares e complexos residenciais em Berlim e Brandemburgo. Adaptamos ao edifício os percursos, o dimensionamento, a distribuição interna e as fases da obra. Esclarecemos a ligação à rede e as responsabilidades com o operador de rede competente.
CONSTRUÇÃO NOVA · RENOVAÇÃO INTEGRAL · MODERNIZAÇÃO
Um imóvel, várias unidades ou uma obra de grande dimensão
Está a planear as instalações técnicas de uma nova casa, a modernização de um edifício de apartamentos ou a adaptação de um espaço empresarial? Descreva o projeto completo de instalações sanitárias, aquecimento e climatização. Também pode apresentar à TK SHK, em Berlin-Lichtenrade, projetos extensos com vários edifícios para avaliação. Com os seus documentos, esclarecemos se se adequam instalações individuais ou um conjunto coordenado de serviços.
Apresentar os equipamentos e os trabalhos em conjunto
Um novo aquecimento, várias bombas de calor, radiadores em diferentes apartamentos, novos aquecedores instantâneos de água ou ar condicionado para várias divisões: um resumo por edifício, piso e unidade facilita a coordenação. Indique os equipamentos a instalar de novo, substituir ou manter. Nas instalações sanitárias e de gás, inclua os novos pontos de consumo, ligações de aparelhos e troços de tubagem afetados. Assim podemos considerar os trabalhos relacionados em conjunto no seu pedido.
Consulte os detalhes em Sistemas de aquecimento, Bombas de calor, Caldeiras a gás, Sistemas de ar condicionado e Instalações sanitárias.
Modernizar edifícios ocupados por fases
Os apartamentos devem ser intervencionados sucessivamente ou certas áreas devem continuar utilizáveis durante a obra? Indique as fases previstas, a ocupação e os horários possíveis de acesso. Um interlocutor central facilita a coordenação para condomínios, gestores de imóveis e instalações empresariais. Indique também as decisões já tomadas e as autorizações ainda pendentes. Isto apoia a preparação da proposta e do calendário dos trabalhos.
Da ideia a um pedido concreto
Para uma primeira avaliação, são úteis a localização, o tipo de edifício, o número de unidades e a fase de planeamento. Pode juntar plantas, mapas de trabalhos e uma lista das intervenções pretendidas. Assinale questões em aberto e trabalhos de outras especialidades. Uma data desejada de início e uma estimativa orçamental são informações facultativas úteis; não precisa de um projeto de execução concluído para o primeiro contacto. O âmbito, a viabilidade, a capacidade disponível e as datas são depois acordados para o projeto concreto.
Envie plantas e mapas de trabalhos para service@tk-shk.com. Uma breve descrição no formulário de pedido também é suficiente para começar.
Pedir informações para uma construção nova ou modernização 030 86323140
Novas instalações e substituições com a TK SHK
A TK SHK (TKSHK), propriedade de Tom Stefan Karg, é a empresa especializada de Berlim responsável pelo site karggas.de. O nosso foco é a instalação de novos sistemas de aquecimento, instalações sanitárias e climatização, bem como a substituição dos existentes, em Berlim e Brandeburgo.
Para um pedido concreto, indique a localização do imóvel, o tipo de edifício, a nova instalação pretendida ou o sistema existente a substituir, o número de equipamentos e o período previsto. Fotografias, placas de identificação dos equipamentos e plantas disponíveis ajudam a definir os detalhes do orçamento.
Manutenção e contratos de manutenção
A TK SHK realiza manutenção em Berlim e Brandemburgo para particulares, administradores de imóveis, comunidades de proprietários, edifícios multifamiliares e empresas. Acordamos previamente instalações, fabricantes, estado e necessidades de manutenção.
Aquecimento: sistemas a gasóleo e gás, bombas de calor e cascatas, aquecimento a pellets, solar térmico, centrais térmicas e depósitos de água quente. Consoante a instalação, inclui limpeza, verificação de queimadores, permutadores de calor, bombas, regulação e dispositivos de segurança, bem como medições e relatório de manutenção.
Climatização e ventilação: ar condicionado split, multi-split e comercial, bem como ventilação com recuperação de calor. O âmbito acordado inclui manutenção dos filtros, limpeza, verificação dos permutadores de calor, ventiladores, drenagem de condensados e funcionamento. As verificações obrigatórias de fluido frigorigéneo são consideradas conforme a instalação.
Instalações sanitárias e tecnologia de água: manutenção de filtros de água potável, descalcificadores, sistemas de pressurização, recirculação, estações elevatórias de águas residuais e dispositivos antirretorno, conforme o tipo de construção e as especificações do fabricante. Os exames de higiene necessários ou inspeções especializadas são acordados separadamente.
Contratos de manutenção para instalações individuais ou conjuntos de imóveis: acordamos a lista de instalações, intervalos, âmbito, datas, acessos e documentação. Reparações, peças sobresselentes e de desgaste e intervenções adicionais são expressamente reguladas no orçamento. Em edifícios multifamiliares e espaços comerciais, coordenamos as datas com a administração e os utilizadores.
Como coordenamos o seu projeto
Esclarecer a situação e as necessidades: edifício, utilização, tecnologia existente e âmbito pretendido.
Delimitar os serviços: definir em conjunto planeamento, interfaces, fases da obra e interrupções necessárias.
Combinar a execução: orçamento, datas, trabalhos, verificação e entrega de acordo com o serviço acordado.
Esclarecemos a capacidade, a viabilidade técnica e as datas para cada projeto. Não prometemos uma renovação completa do edifício para além do âmbito SHK acordado.
Verificação, colocação em funcionamento e relatórios
Realizamos as verificações, a colocação em funcionamento e a documentação incluídas no trabalho de instalação acordado. Aplicam-se as condições da instalação, o âmbito dos trabalhos, as regras técnicas e as especificações do fabricante.
Gás: verificações segundo DVGW-TRGI
Consoante a situação, realizamos testes de resistência e estanquidade e verificações de aptidão para utilização das tubagens de gás existentes segundo DVGW-TRGI. Nas caldeiras a gás, a colocação em funcionamento inclui as verificações necessárias de ligação, funcionamento e segurança. Os resultados e as instruções de utilização ficam registados.
Água potável e instalações sanitárias: estanquidade e higiene
Teste de pressão e estanquidade da instalação de água potável segundo DIN EN 806-4 e as regras ZVSHK aplicáveis, com um método de ensaio adequado. Inclui também lavagem, colocação em funcionamento e relatório de ensaio. Nas tubagens de esgotos, verificamos o funcionamento e as ligações; os testes de estanquidade necessários são acordados conforme o tipo de instalação.
Aquecimento: verificar, encher e ajustar
Teste de pressão e estanquidade, lavagem, enchimento e purga do sistema de aquecimento intervencionado. Consideramos a qualidade da água segundo VDI 2035 e as especificações do fabricante, verificamos o funcionamento e a regulação e documentamos a colocação em funcionamento. O equilíbrio hidráulico e os ajustes seguem o âmbito do serviço.
Climatização e bombas de calor: colocação em funcionamento e estanquidade
Consoante a instalação, a colocação em funcionamento inclui teste de estanquidade, evacuação do circuito de fluido frigorigéneo e verificação da drenagem de condensados e do funcionamento. As verificações de estanquidade e os registos exigidos dependem do fluido, da quantidade de carga e das regras aplicáveis aos gases fluorados. Os trabalhos com fluidos frigorigéneos são realizados com as qualificações necessárias.
Entrega documentada e responsabilidades claras
Recebe os relatórios de ensaio e colocação em funcionamento relativos aos trabalhos executados, bem como instruções de utilização. Coordenamos as inspeções ou autorizações necessárias por operadores de rede, limpa-chaminés ou outras entidades competentes; as funções dessas entidades mantêm-se sob a sua responsabilidade. Esclarecemos exames de higiene adicionais ou ensaios especiais para cada projeto.
Visão geral dos serviços adequados
É bom saber
Perguntas sobre o planeamento do projeto
Quando devem os trabalhos de instalações sanitárias, aquecimento e climatização ser incluídos no planeamento?
De preferência, antes de as plantas, os espaços verticais de passagem das instalações e as zonas de instalação estarem definitivamente estabelecidos. Assim, é possível considerar atempadamente os locais dos equipamentos, os percursos das tubagens e a coordenação com as outras especialidades.
Que documentos ajudam numa primeira análise conjunta do projeto?
São úteis as plantas, uma breve descrição da obra, o prazo pretendido e os documentos de planeamento existentes. Indique também as utilizações previstas e os trabalhos de instalações sanitárias, aquecimento ou climatização necessários.
Uma boa solução técnica começa com uma conversa.
Enviar cadernos de encargos e plantas
Envie cadernos de encargos, plantas ou documentação de planeamento existente para o nosso endereço de email habitual. Indique o local de intervenção, o tipo de edifício, as quantidades e o período pretendido.
Os espaços de habitação como um conjunto
Pormenores das instalações sanitárias em obras de interiores
Equipamento para espaços de habitação modernos
Equipamento para espaços novos e modernizados
Da ideia ao planeamento
